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隨著高齡化、少子化，老年安養是國家的當務之急。近年來金融機構服務推陳出新，結合都更與安養，讓老年生活更有幸福感。民眾參與都更，常因為資金問題及資訊落差卡關，而多家金融機構透過資金信託對產權進行保護及管制，降低都更的突發狀況，提升地主與建商的互信。台企銀董事長黃博怡：「金融機構在都更的這個過程當中，適度地扮演角色，就是能夠把透過信託把那個風險有效地隔絕，然後提供資金，等於就提供了適度的流動性，然後也把資訊，因為這個建設公司，或者是這個，它能夠把整個進度，都有效地掌握，然後資訊做充分的揭露，所以金融機構其實它提供的，就是這樣的一個服務，讓彼此本來是有隔閡，有信任落差的，然後在一個共同的平台上，大家都彼此可以，用信任的一個因素，來往前推動。」除了提供資金的協助，更推動以房養老，透過信託制度將財產專款專用，一來可以活化不動產，二來也協助長者取得資金，減輕子女奉養的負擔。不動產估價師蕭麗敏：「其實以房養老的制度，它其實是非常的好，因為它等於就是說，可能譬如說我現在完成都更了，我也退休了，我沒有這個現金收入，可是我有一個很有價值的房子，那這個制度它的意思就是說，這個資產它是有價值的，所以它是可以來跟銀行做一個抵押貸款的觀念，它是一個非常好的資產，所以你可能每個月有一個固定的生活費。」銀行推行的安養信託，不但讓長者能夠即時規劃財產，同時也打破了舊有的財產繼承的觀念，更讓資金能夠靈活運用，大大加速了都市更新的速度。（民視新聞／綜合報導）

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